부동산 시장에 악재가 이어지면서 서울 아파트 매매시장이 2주 연속 약세를 보였다. 지난 8일 서울시가 재건축 가능 연한 기준을 기존대로 유지하기로 한데 이어 2개월 만에 기준금리가 0.25%P 다시 올라 3.0%대에 진입했다. 예견된 상황이어서 시장에서의 즉각적인 반응은 크지 않았으나 연초 싼 매물 거래 이후 관망세가 이어지고 있는 가운데 지역에 따라서는

서울 아파트 매매시장이 작년 11월 중순 이후 15주 만에 하락했다. 사업 지연과 차질로 하향 조정된 강남과 송파 재건축 단지를 필두로 강남권 재건축 아파트값이 하락을 주도했다. 서울 재건축 시장은 주간 ▼0.13% 하락했다. 강남 개포지구 지구단위계획 변경안이 보류되고 송파 가락시영의 종 상향 검토 또한 시간이 걸릴 것으로 예상되면서 가격이 내렸다. 일반

본격적인 봄 이사철을 앞두고 싼 전세를 찾아 서울 도심 외곽이나 경기 북부지역으로 이동하는 모습이 이어지고 있다. 전세 수요가 크게 늘어나지는 않았으나 봄 이사철이 임박해 오면서 전세 매물을 찾는 발걸음이 분주해졌고 외곽으로 전세수요가 확산되면서 오름세도 수도권을 중심으로 지속되고 있다.부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 금주 아파트 전세시장

전세가격 오름세가 계속되면서 중소형 아파트 매매로 갈아타는 수요가 늘고 있다. 노원, 도봉, 성북 등 서울 강북권과 이들 지역에 인접한 의정부 등 경기 북부권에서 비교적 빈번하게 매매전환이 이뤄지며 매매가격이 소폭 올랐다. 경기 남부권에서도 수원, 화성, 평택 등지가 기업체 수요 유입 등에 힘입어 매매 전환 사례가 꾸준했다. 저가 매물 외에 정상 시세 수준

전세물건 부족과 함께 집주인과 세입자간의 전세거래 희망가격 격차가 커지고 있어 올 봄 이사철 전세계약이 쉽지 않을 전망이다. 지난 가을 이사철 이후 전세물건 부족으로 전셋값이 급등하면서 수도권 아파트 전세거래의 경우 7000만원 이상, 경기 지역은 9000만원 이상 전세를 구하는 세입자와 집주인간의 거래 희망가격 차이가 벌어진 것으로 나타났다. 월세 계약에

아파트 전셋값 오름세가 지속됐다. 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 금주 아파트 전세시장은 설 이후 수요가 크게 늘어나지는 않았지만 꾸준히 지속됐고 전세물건 부족 현상이 이어지면서 ▲서울(0.10%) ▲신도시(0.28%) ▲수도권(0.24%)이 모두 올라 설 연휴 전과 비슷한 주간 오름세를 보였다.무엇보다 1.13 전월세 시장 안정화 방안이

강남 재건축 오르고 남부지역 주요단지 ‘사자’ 나서설 연휴를 앞둔 서울 수도권 아파트 시장은 전반적으로 조용했지만 강남권 재건축 시장이 소폭 오름세를 보이고 일부 지역이지만 집값 상승을 기대하는 거래 희망자들이 움직였다. 재건축 시장에서는 종 상향 기대감, 지구단위계획 확정 등 사업 진행과 수익성 개선이 기대되는 단지들이 가격 상승세를 보였다. 일반 아파트

1.13 전월세 안정화 대책에도 불구하고 서울, 수도권 전세 시장은 여전히 오름세를 이어갔다. 지난 해 가을시장 이후 서울이 23주 연속 오름세를 보였고 상승폭은 금주 들어 좀더 커졌다. 전세물건이 부족한 가운데 학군수요와 신혼부부 등 계절 수요가 꾸준했다.전세 구하기가 힘들자 상대적으로 매물 확보가 쉬운 중대형 전세로 눈을 돌리는 수요가 나타나기도 했다.

주택 공급 증대와 전세자금 지원 확대, 민간 공급 유도 등을 골자로 하는 이 발표됐다. 대책 발표 직후라 시장상황을 반영하기는 이르지만 1월 2주차 들어 서울, 수도권의 전셋값은 여전히 상승하는 모습을 보였다. 주간 전셋값 변동폭도 전주보다 일제히 커졌고 서울의 경우 중대형까지 오름세가 확산되는 양상도 엿볼 수 있었다.전세

새해 첫째 주 서울 수도권 아파트시장은 얼어붙은 매매시장과는 달리 전셋값이 상승세를 이어갔다. 전세물건 부족 현상이 지속된 가운데 비수기도 없이 움직이던 전세 수요에 신혼부부, 취학과 교육목적, 인사발령으로 인한 수요들이 가세하고 있어 강세가 지속됐다. 당분간 연초 보합 국면 속에서 전세시장의 수급불균형과 가격 오름세가 이어질 전망이다. 다만 전세시장도 한

연말 아파트 거래시장은 조용했다. 매매시장은 더욱 추워진 날씨 속에 세밑 거래관망이 나타났다. 취등록세 감면혜택을 받으려 서둘렀던 막바지 수요가 끊긴 이후 서울 수도권 할 것 없이 조용한 모습이다. 12월 초까지 반짝했던 재건축도 거래가 줄어들면서 미미하지만 약보합세를 보였다.부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 금주 매매시장은 전반적으로 문의

전세 수요가 꾸준히 이어지면서 서울 수도권 곳곳에서 내년 봄 전세 물량을 선(先) 계약하려는 발 빠른 움직임이 늘어나고 있다. 강남과 위례 등 인기 보금자리주택의 본 청약 공급에 따른 대기수요 증가와 내년 수도권 입주물량 감소로 인한 전세물건 부족이 예견되면서 전세 물량을 미리 선점하려는 수요가 포착됐다. 내년 봄 이사를 앞둔 전세 수요는 물론이고 결혼을

급매물이 소진되고 12월 들어 호가가 급등하면서 서울 수도권 아파트시장은 관망세가 엇갈리고 있다. 하지만 구매의사를 가진 대기 수요 문의가 꾸준하고 소폭 오른 가격에도 주요 지역은 거래가 이뤄지고 있다. 그 결과 금주 매매시장에는 보합세를 띠는 지역이 크게 늘어나긴 했지만 하락 지역은 오히려 줄었다. 서울 수도권에서 한 주간 아파트값이 하락한 곳은 4곳 정

연내 기준금리가 동결된 가운데 서울, 신도시 아파트시장은 3주 연속 오름세를 이어갔다. 수도권도 2주째 상승세다. 저가 매물이 소진된 이후 거래가 다소 둔화되긴 했으나 가격 회복에 대한 기대감으로 매도호가는 상승세를 보였다. 또한 고덕주공3단지, 대치청실1.2차와 과천주공6단지 등 상대적으로 수익성이 높고 호재가 있는 몇몇 재건축 단지 중심으로는 거래가 이

불안한 대치 상태가 이어지고 있는 연평도 악재에도 불구하고 금주 아파트 시장은 소폭 오름세를 이어갔다. 서울과 신도시가 지난 주에 이어 회복세를 보였고 수도권도 금주 오르면서 서울, 경기, 인천 지역이 통합 변동률이 모처럼 반등했다. DTI규제가 강화됐던 지난 해 10월 중순 이후 약 13개월 만에 나타난 오름세다. 연평도 악재 등으로 인해 접경 지역을 중

성남시는 서민 삶의 질 향상과 주거환경개선을 위해 지난 1일 ‘공동주택 리모델링 제도개선(안)’을 국토해양부에 정책 건의했다고 밝혔다.이번 정책건의안은 성남시가 지난 8월부터 민간전문가와 공무원으로 구성된 민·관 공동테스크포스팀을 운영해 정책 연구한 ‘공동주택 리모델링 제도개선 정책’이다. 이 정책에 따르면 공동주택 리모델링 증축의 범위는 현행 제도의 큰

성남시는 이달 26일부터 내년 1월 21일까지 약 2개월 동안 단독, 다가구, 상가주택 등 3만6,939호를 대상으로 ‘2011년 1월 1일 기준 개별주택가격 주택특성조사’를 실시한다.'개별주택가격'은 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 개별주택과 비교표준주택의 특성을 비교해 주택가격 비준표에 의해 가격산정을 한다. 이후 감정평가사의 검증

지난 16일 한국은행이 기준금리를 0.25%p 인상했지만 서울 수도권 아파트 시장에는 별다른 영향을 미치지 않았다. 주택시장이 서서히 회복기에 진입하고 있다는 기대심리가 받쳐줬고 기준금리 인상폭이 크지 않았던 까닭이다. 인상 자체도 이미 예고되었던 것이고 오히려 그 동안 지연됐던 탓에 시장이 미리 충격에 대비할 수 있었고 가격이 떨어지거나 매물을 내놓는 경

가을 이사철 막바지에다 갑자기 추워진 날씨 탓에 전세 수요 움직임은 둔화되는 양상을 보였다. 그러나 상대적인 전셋값 오름세는 여전했다. 예년 같으면 가을 이사철이 끝나면서 4분기 들어 전셋값 상승폭이 점차 둔화되는 모습을 보였으나 올해는 꾸준한 오름세가 이어지고 있다. 최근 전셋값이 꾸준히 올랐고 내년 수도권 입주 물량이 크게 감소할 것으로 전망되면서 지역

서울 강남권 일대와 경기 남부지역에서 소형 저가매물이 소진되며 중소형 아파트에 대한 가격 회복 기대감을 높였다. 거래는 저가 매물 위주로 이뤄졌지만 매물이 소진된 후 추가로 출시되는 싼 매물이 거의 없고 이후 소폭 오른 가격에 거래가 성사됐다. 전셋값이 오르고 소형 주택 수요가 늘어나면서 소형을 중심으로는 바닥 다지기가 지속되는 분위기다. 이에 주간 서울